T5 Duplex Luxo 200m2 Metro 5 Quartos Baixa
750.000€
Referência
TLD_22002_01
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T5
Estado
Excelente
Certificado energético
B-
Ano
1937
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Arroios
Código Postal
1150
Área Útil
200 m2
Área Bruta
206 m2
Área de Terreno
103 m2
TLD_22002_01 T5 Duplex de Luxo Pronto a habitar Excelente para uma família grande ou para Investimento com Yield de cerca de 13% Imóvel com duas cadernetas, sendo que poderá no futuro dividir as frações autonomas e ficar com dois T3 no coração de Lisboa gerando um potencial rentabilidade extra Possibilidade de compra com entrega de gestão AL (Alojamento Local) apesar de estar na zona de restrição Imóvel de 2 pisos com 100 m2 por andar, fazendo um total de 200m2 Totalmente remodelado na alteração para duplex Com 2 varandas grandes e uma terceira varanda mais pequena mas com vista para a rua principal Muito bem localizado, a 2 minutos do metro/eletrico/autocarro Perto do Hospital da Estefânia Do imóvel ao Rossio demora 10 a 15 minutos a pé Imóvel decorado por decorador de interiores Pavimento em madeira, muito tradicional em Lisboa Decorado com as famosas Gaiolas Pombalinas Janelas recentes de grandes dimensões em vidro duplo com movimento oscilobatente e de abertura integral Sala de grandes dimensões com área de estar e zona para refeições Pé direito em Alto em todo o imóvel Duas varandas grandes com espaço para descontrair ou inclusive para 2 pequenas mesas de refeições Cozinha completamente equipada, com placa, exaustor, forno, frigorífico, termoacumulador, máquinas de lavar roupa e loiça Com 3 casas de banho com base de duche Localizado numa rua histórica de Lisboa perto da Estefânia Uma verdadeira jóia no centro de Lisboa tanto para uma família como para rendimento Em termos de rendimento a rentabilidade é extraordinária A sua localização é numa zona calma na área de extensão da baixa de Lisboa Perto de vários tipos de comércio e serviços e de supermercados Desta casa consegue deslocar-se facilmente a pé para toda a baixa de Lisboa, com o Terreiro do Paço a aproximadamente 25 min até o Rossio a 15 minutos, ou toda a Lisboa fica a poucos minutos de metro ou de bicicleta, o que muda a preservativa de vida do dia a dia de forma extraordinária. O que os turistas procuram em Lisboa, pode usufruir no seu quotidiano. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Ao usufruir dos serviços da TOLEDA passa a ter um parceiro de Confiança que zelará pelo seu negócio com Compromisso, Zelo e Eficácia e desta forma vamos criando relações duradouras com os nossos clientes. Será um prazer trabalhar consigo!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira envelhecida: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Azulejo em pastilha: | Sim |
Zona
| Gerais | Metro: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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Em execução